• 00,00
  • 00,00
  • 00,00
Поделиться прочитаным

Аренда маленьких квартир подорожала на 54% за год

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали данные объявлений об аренде квартир площадью до 32 кв. м на своем ресурсе и составили рейтинг городов с населением более 300 тыс. человек по этому признаку. Выяснилось, что за год, с марта 2023 года аренда маленьких квартир выросла в цене во всех городах без исключения.

Больше всего за последние 12 месяцев аренда малогабаритных квартир подорожала в Липецке, где рост составил целых 97%. А также в Астрахани (+82,8%), Махачкале (+80,1%), Челябинске (+79,8%), Владикавказе (+79,4%), Пензе (+79,3%), Волгограде (+78,7%), Нижнем Тагиле (+78,5%), Иркутске (+76,5%) и Чебоксарах (+76,5%).

Менее всего, по данным Mirkvartir.ru, увеличились ценники в Сочи (+16,7%), Ленинградской области (+22,9%), Владивостоке (+23,5%), Санкт-Петербурге (+26,4%), Москве (+26,6%), Московской области (+27,7%), Сургуте (+36,4%), Иркутске (+37,5%), Севастополе (+40,7%) и Архангельске (+40,7%).

Сейчас средняя квартира площадью до 32 кв. м сдается в Москве за 47 523 руб./мес., в Подмосковье – за 30 051 руб./мес., в Санкт-Петербурге – за 29 204 руб./мес., в Ленинградской области – за 22 747 руб./мес.

Средняя по России маленькая «однушка» или квартира-студия оценивается в 23 338 руб./мес., и за год ставка увеличилась на 53,8%.

«Со снижением доступности ипотеки на вторичном рынке стало сложнее продать квартиру, и многие собственники отказались от этой идеи в пользу сдачи своей недвижимости в аренду. Из-за этого предложение небольших квартир для съема с марта прошлого года выросло в целом по стране на 57%. Этот бизнес становится все более выгодным, так как аренда дорожает ударными темпами. Особенно этот рост велик в тех городах, где аренда до сих пор была слишком дешевой», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Аренда квартир площадью до 32 кв. м по городам РФ

ГородАрендная ставка, руб./мес.Прирост за год
1Москва4752326,6%
2Якутск4700072,8%
3Хабаровск3176642,3%
4Московская область3005127,7%
5Сочи2997616,7%
6Новосибирск2923566,1%
7Санкт-Петербург2920426,4%
8Мурманск2906547,5%
9Чита2883356,8%
10Грозный2882551,1%
11Симферополь2848959,4%
12Сургут2829536,4%
13Махачкала2820880,1%
14Казань2764649,9%
15Улан-Удэ2742252,5%
16Нижний Новгород2722072,3%
17Екатеринбург2659545,0%
18Иркутск2602137,5%
19Севастополь2526137,6%
20Владивосток2512423,5%
21Ростов-на-Дону2461952,2%
22Тюмень2420448,1%
23Тула2417753,3%
24Краснодар2404847,8%
25Калининград2395652,1%
26Челябинск2389579,8%
27Архангельск2369440,7%
28Пермь2363772,0%
29Владимир2358552,0%
30Владикавказ2355679,4%
31Астрахань2336682,8%
32Самара2330962,0%
33Красноярск2325062,7%
34Томск2299561,0%
35Ленинградская область2274722,9%
36Липецк2236397,0%
37Кемерово2220965,8%
38Новокузнецк2206165,8%
39Уфа2197658,5%
40Волгоград2184778,7%
41Тверь2164142,8%
42Ставрополь2155147,5%
43Омск2153074,8%
44Калуга2138059,1%
45Череповец2099070,2%
46Воронеж2086560,1%
47Барнаул2051659,2%
48Тольятти2035770,3%
49Набережные Челны2029261,7%
50Чебоксары2021176,5%
51Рязань2021161,3%
52Ярославль2015760,2%
53Саратов1891569,4%
54Магнитогорск1890254,9%
55Вологда1870846,3%
56Оренбург1868859,4%
57Ижевск1860745,7%
58Смоленск1854757,8%
59Иваново1842851,6%
60Киров1833572,1%
61Ульяновск1820556,6%
62Белгород1816547,4%
63Нижний Тагил1807078,5%
64Курган1773666,1%
65Волжский1661865,9%
66Саранск1638674,2%
67Курск1618748,5%
68Пенза1581279,3%
69Орел1575542,3%
70Брянск1462360,6%
 Среднее2333853,8%


Источник: mirkvartir.ru, фото sochirus.news

  • 0
  • 1133

Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на новости

Loading

Комментарии

Размер шрифта

Пунктов

Интервал

Пунктов

Кернинг

Стиль шрифта

Изображения

Цвета сайта