На площадке областного Союза строителей состоялась встреча представителей проектных организаций, Министерства строительства региона и ГАУ ВО «Центр госэкспертизы по Воронежской области». За круглым столом спикеры обсудили факторы, влияющие на качество проектов, сложности взаимодействия с техническими заказчиками и другие актуальные проблемы развития отрасли.

Для реализации каждого проекта социальной и дорожной инфраструктуры необходимо положительное заключение государственной экспертизы, подтверждающее качество разработанной проектной документации. Руководитель Центра госэкспертизы по Воронежской области Павел Чернов отметил, что для упрощения работы с документами создана единая система, уже порядка шести лет применяется электронный документооборот (ЭДО). И всё это способствует сокращению сроков проведения экспертизы. При этом за последний год увеличилось количество официальных писем от руководителей организаций, проектирующих бюджетные объекты, с просьбами продлить эти сроки. И зачастую проектировщики не успевают выполнить свою задачу, из-за того что технический заказчик своевременно не предоставляет им исходные данные, необходимые для разработки проекта.

Председатель областного Союза строителей Владимир Астанин подчеркнул, что сейчас техзаказчики, призванные взаимодействовать с проектными организациями, фактически перекладывают на них и свою ответственность за качество проектной документации.

«Чтобы избежать ошибок и задержек со стороны проектировщиков, в рабочем процессе должна появиться еще одна стадия – предпроектная проработка, включающая детальный анализ исходных данных и градостроительных особенностей участка, составление подробного технического задания для определения технико-экономических показателей будущего объекта», – заявил первый заместитель гендиректора, технический директор ПИ «Гипрокоммундортранс» (ГКДТ) Роман Ещенко.

Исходно-разрешительная документация для строительства соцобъектов будет поступать в этом случае в госэкспертизу от техзаказчика в рамках консультирования, и это позволит отработать замечания экспертов еще до начала проектирования, добавил эксперт.

По мнению руководителя Центра госэкспертизы по Воронежской области, качество проектной документации напрямую зависит и от правильно составленного технического задания. Павел Чернов уверен: если техзаказчик будет предоставлять корректное задание в полном объеме, включая все необходимые данные, у госэкспертизы будет значительно меньше вопросов к проектировщикам.

Заместитель технического директора по архитектуре ГКДТ Алла Лалакина рассказала, что в этом году в рамках деловой программы Build School коллеги из столицы делились своим позитивным опытом. В Москве уже сложилась практика, когда заказчики детально прописывают в ТЗ все требования к проекту, и это сокращает сроки проектирования и количество замечаний со стороны госэкспертизы. В техническом задании необходимо указывать, в частности, требуемый класс энергетической эффективности проектируемого здания, а также актуальное число лиц с ограниченными возможностями здоровья, посетителей и персонала на основании статистических данных. Это позволит создавать для них более комфортную среду.

Участники обсуждения пришли к выводу, что технический заказчик должен четко отражать в ТЗ понимание специфики соцобъекта, который нужно проектировать с учетом статистических данных в сферах здравоохранения, образования и т. п.

«Ошибки проектировщиков – следствие отсутствия правильных исходных данных», – подытожил председатель Союза строителей Воронежской области.

Владимир Астанин добавил, что сегодняшнее положение проектных организаций и качество проектирования тесно взаимосвязаны. По его словам, в последнее время именно проектировщики стали самыми незащищенными в строительном комплексе региона. Поскольку искусственно занижается стоимость проектных работ. К тому же проектные организации Воронежской области работают в условиях жесткой конкуренции с московскими компаниями, куда квалифицированных специалистов переманивают, предлагая более высокую заработную плату.

Все прозвучавшие в ходе обсуждения вопросы требуют аргументированного подхода. И пока предпроектная подготовка не будет прописана в нормативных документах, проектировщики не смогут добиться этого от техзаказчиков, как и включения в госконтракт консультирования со стороны госэкспертизы на данной стадии. Поэтому по итогам круглого стола будут сформированы конкретные предложения, которые Союз строителей Воронежской области направит властям региона для решения обозначенных проблем.