• 00,00
  • 00,00
  • 00,00
  • Новости
  • /
  • ЖКХ
  • /
  • «Вторичка» в российских городах подорожала на 3% за I квартал
Поделиться прочитаным

«Вторичка» в российских городах подорожала на 3% за I квартал

Цены на регулярном рынке недвижимости за последние три месяца немного подросли, а вот предложение сократилось – такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», сняв данные по итогам I квартала со своей базы объявлений. В исследование вошли 70 городов России с населением более 300 тыс. человек.

С начала года «квадрат» вторичной недвижимости подорожал во всех городах, кроме Москвы, где снижение составило символические 0,1%.

Больше всего за квартал подорожал квадратный метр в Махачкале (+8,4%), Набережных Челнах (+8,1%), Симферополе (+8,1%), Сочи (+8%), Улан-Удэ (+7,5%), Владикавказе (+6,8%), Грозном (+6,1%), Краснодаре (+6,1%), Кургане (+5,3%), Курске (+5,2%).

Менее всего цена метра выросла в Ижевске (+0,3%), Чебоксарах (+0,5%), Калуге (+0,5%), Владивостоке (+0,6%), Пензе (+0,8%), Оренбурге (+0,8%), Московской (+0,8%) и Ленинградской (+0,9%) областях, Хабаровске (+1%) и Сургуте (+1,2%).

В среднем с января по март «квадрат» квартир в российских городах вырос на 2,9%, до 112 415 рублей.

Средняя цена предложения увеличилась в 60 городах из исследованных 70, в 10 упала.

Больше всего средний лот подорожал в Махачкале (+6,7%), Набережных Челнах (+6,7%), Курске (+6%), Краснодаре (+5,3%), Грозном (+5,1%), Сочи (+5,1%), Владикавказе (+5%), Улан-Удэ (+4,6%), Кургане (+4,3%) и Ставрополе (+4,1%).

Снизилась цена квартиры, по данным Mirkvartir.ru, во Владимире (–2,1%), Владивостоке (–2%), Ярославле (–1,9%), Кирове (–1,5%), Калуге (–1,4%), Москве (–1,2%), Петербурге (–0,8%), Магнитогорске (–0,7%), Ижевске (–0,4%) и Сургуте (–0,3%).

В среднем лот за прошедший квартал подорожал на 1,6% и теперь стоит 5 973 202 рубля.

«Цены на вторичные квартиры растут теми же темпами, что и в I квартале прошлого года, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Этому способствует и инфляция, и рост цен на первичном рынке, на которые всегда ориентируются собственники «вторички». Предложение же за квартал сократилось на 12%, так как многие хозяева квартир не могут найти покупателей из-за высоких ипотечных ставок. Они снимают объекты с продажи, переориентируясь на аренду, ставки которой активно растут».

Цены вторичного рынка в городах РФ

ГородЦена за кв. м, руб.Прирост за I кварталСр. цена квартиры, руб.Прирост за I квартал
1Москва326922-0,1%18052888-1,2%
2Сочи2716388,0%117379165,1%
3Санкт-Петербург1975391,3%10704206-0,8%
4Владивосток1723830,6%8411588-2,0%
5Севастополь1655022,5%85845310,7%
6Казань1629173,2%79511281,0%
7Симферополь1564768,1%84100723,9%
8Московская область1510920,8%78690690,8%
9Якутск1375093,1%74517081,8%
10Нижний Новгород1343913,8%68353091,5%
11Сургут1279151,2%7133761-0,3%
12Хабаровск1278241,0%66121400,1%
13Иркутск1262652,2%68324982,2%
14Чита1250243,5%68384110,1%
15Улан-Удэ1227447,5%62993234,6%
16Екатеринбург1209852,0%62467600,5%
17Ростов-на-Дону1204913,4%60253141,2%
18Новосибирск1192601,4%60037271,8%
19Калининград1192311,6%68429892,6%
20Ленинградская область1183210,9%58495230,7%
21Самара1171703,1%63492292,4%
22Красноярск1167903,3%59532811,9%
23Тюмень1161111,7%61225912,3%
24Уфа1156172,0%59548390,2%
25Краснодар1139246,1%57595305,3%
26Архангельск1122132,7%55937293,7%
27Томск1115172,6%52465300,1%
28Кемерово1103201,7%54716950,2%
29Барнаул1093715,0%55925372,4%
30Мурманск1088561,8%55531311,5%
31Тула1085082,4%57738120,9%
32Махачкала1076258,4%79234836,7%
33Владимир1070061,6%5565107-2,1%
34Набережные Челны1050678,1%56957756,7%
35Омск1041692,5%54752790,6%
36Пермь1021432,8%52205800,9%
37Белгород1000471,6%57412440,3%
38Чебоксары999310,5%58337700,5%
39Владикавказ992876,8%68151155,0%
40Новокузнецк990113,1%52562744,0%
41Ставрополь987641,3%59097224,1%
42Калуга977980,5%5215797-1,4%
43Воронеж965503,5%53863632,9%
44Волгоград962613,7%51250221,6%
45Челябинск956103,5%50585200,6%
46Киров949582,6%4769289-1,5%
47Саратов941393,5%50842392,2%
48Ярославль937641,3%5044650-1,9%
49Тверь925421,4%51304822,4%
50Иваново921991,9%48837341,0%
51Рязань919152,5%50873101,8%
52Вологда888921,5%47394590,8%
53Тольятти883693,5%49009191,9%
54Пенза875600,8%46475800,8%
55Саранск871704,4%44923592,1%
56Липецк869102,2%46888120,5%
57Курск865855,2%48482856,0%
58Орел849472,8%47237332,4%
59Волжский843823,5%41638661,4%
60Грозный840806,1%53961765,1%
61Ульяновск824152,0%44107240,9%
62Ижевск822520,3%4114560-0,4%
63Астрахань819712,2%45479682,6%
64Курган792995,3%37354904,3%
65Брянск785413,2%44847001,8%
66Череповец781662,4%44721171,8%
67Магнитогорск777302,4%4041645-0,7%
68Смоленск769733,9%42536962,2%
69Оренбург764840,8%39137960,5%
70Нижний Тагил627114,0%32627182,4%
  Среднее1124152,9%59732021,6%

Источник: mirkvartir.ru

  • 0
  • 570

Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на новости

Loading

Комментарии

Размер шрифта

Пунктов

Интервал

Пунктов

Кернинг

Стиль шрифта

Изображения

Цвета сайта